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賃貸の値引き交渉って実際あるの?

賃貸の値引き交渉って実際あるの?

1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:46:17.759 ID:5g1OY61m0.net

ググッたら築年数だの立地だのを根拠に上げて交渉しましょう書いてるけど
んなもん検索した時点でわかってるんだから無茶だろと思ってな

 

2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:46:40.923 ID:5g1OY61m0.net

できるんならやりたいんだけど

3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:47:16.062 ID:+9CiYrUG0.net

毎回してるけど何かしら下がるよ

4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:47:21.122 ID:5g1OY61m0.net

挑戦したやついないのか

5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:47:40.555 ID:s0iF6kMd0.net

やるなら住み始める前だろ

6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:47:45.625 ID:5g1OY61m0.net
>>3
それはなんて言ってるの?
普通にもうちょい下がりませんかでいいの?
7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:48:05.987 ID:5g1OY61m0.net

>>5
そらそうよ
引越し考えてる

8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:48:19.515 ID:46JWkwQq0.net
礼金がなくなったりする
9 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:48:27.827 ID:+9CiYrUG0.net

>>6
これだけ下がったら即決しますって言ってる

10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:49:02.978 ID:5g1OY61m0.net
下がるにしてもどれくらい下がるんだろ
端数無くしてくれるとか管理費別が込になるとかそんなもんだよなきっと
11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:49:04.165 ID:ynD82uSR0.net

長く住むから初期費用高くして賃料下げろくらいならよくある

12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:49:05.238 ID:FBPKPQQKa.net
だいたい値下げ幅は用意してあるよ
13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:49:19.506 ID:s0iF6kMd0.net

>>7
なら不動産屋に賃料下がれば住むって言えば 後は大家と相談するでしょ

14 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:49:25.133 ID:0IumzdNtM.net
時期と物件によるとしか
定価で売れるもん安売りしないだろ
15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:49:40.227 ID:5g1OY61m0.net

>>8
礼金無くなるのいいな

16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:49:44.351 ID:FBPKPQQKa.net
>>10
1割くらいかな
17 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:50:09.170 ID:QKwcayIl0.net

賃料は大家の条件だからどうしても入居させたいとかでもなければ乗ってこない
仲介手数料とかなら相見積で簡単に下がる

18 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:50:17.142 ID:5g1OY61m0.net
>>12
それホントの話??交渉したいと損じゃん
19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:50:21.724 ID:qF+hnkh30.net

不動産屋に下げろ下げろ言ったら違う安い物件紹介されるだろ

20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:50:39.353 ID:5g1OY61m0.net
>>14
まぁそれは思うな
今の時期とか余程だろうなぁ
21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:51:09.168 ID:5g1OY61m0.net
>>16
まぁそんなもんか
それでも毎月払う額が1割減なんだから素晴らしいな
22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:51:35.378 ID:FBPKPQQKa.net
>>18
うちは賃料5.5だけど4.8で入ってる部屋もあるよ
23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:52:03.894 ID:5g1OY61m0.net

>>17
てことはやっぱ綺麗な部屋ほど交渉効かないってことだよなぁ
ボロ屋であればあるほど値下げききそうだな

24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:52:20.951 ID:5g1OY61m0.net
>>19
まぁ結局そうなるよな
25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:52:33.856 ID:A/dybCTEa.net
関西では値切ると聞いた
27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:53:15.584 ID:YKju6a9Ia.net
普通に礼金は不動産屋が引いてくれたけど?
29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:53:53.987 ID:cWzuThj9d.net
空きの多いマンションなら応じるでしょ
32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:54:48.484 ID:CeoVKXS20.net
駐車場代とか値切れるぞ
35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:55:26.707 ID:+mhxarfh0.net
てか何年も住んでると
今借りた奴は家賃下がってるよな
39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:56:49.409 ID:9lBh4SoA0.net
逆に更新時に値上げ交渉してきた管理会社もいたぞ(#^ω^)
41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:57:35.653 ID:AVkfUIDza.net
住んでやっても良いぞって心構えで行け
45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:59:30.178 ID:/XMPA02P0.net

今は都心から人が離れてるから交渉の余地たくさんあるぞ
俺も引っ越した

46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 10:59:40.028 ID:Ms8iYxmX0.net

需要と供給の問題だからな
年単位で空室になってる不人気物件なら応じるだろうけど
人気物件なら他に借りたい人はいくらでもいるから、で終わり

47 :小春一番 :2021/03/28(日) 11:00:58.456 ID:CnZvPXvm0.net

気に入らない箇所を修繕してもらって同価格のパターンもあるな

48 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:01:17.714 ID:IHy/ASVpa.net
値下げ要求する奴は家賃不払いや汚損等の問題起こしがちだからそういう話が出た時点で拒否する
52 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:03:17.609 ID:T8AZtfMm0.net
交渉してる間によそに取られてからしてないよ
57 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:05:14.118 ID:IHy/ASVpa.net

値下げ要求してくるくらいならそもそも値段と条件の合う物件探せばいい
それで高いならその物件は無理なんだよ

58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:05:26.168 ID:TMx5R8Sl0.net

そもそも仲介業者通して借りるんなら本人が交渉することないんだけど

59 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:05:33.384 ID:qM+eDofc0.net

借りてる部屋の空き部屋の賃料はチェックしとけ
自分の賃料より安く募集してる場合もあるからそれなら下げさせられるぞ

昔住んでたとこは他の部屋安くして貸したからおまえんとこも下げるわ
振り込むとき気を付けての
みたいな親切な大家さんだった

61 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:06:27.518 ID:aU5qpZibr.net
大学時代3.1万を3万丁度にしてもらったことなら
64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:07:03.735 ID:CHAS5Nuj0.net
新築物件でここで決めたいけど家賃があと5千円やすければなぁ…て言ってたら3千円安くなったことあったよ
保証金も35万から20万になったし
71 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:10:37.807 ID:NafTPsW80.net
値下げ交渉してくる前提で少し高めに設定してある
73 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:12:00.132 ID:Sg8EAwFg0.net
不動産関係は情強になりようがないから辛いよなぁ
業界人と仲良くなるしかないのかなぁ
77 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:14:19.847 ID:CHAS5Nuj0.net
賃貸で年収やら記入して審査通らないとダメって物件もあるしな
82 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:16:46.282 ID:CHAS5Nuj0.net
あと契約も済ませてさぁ引っ越しってなったときに浄水器のリース代?みたいなの請求されたことあって問い合わせたらこの物件に住むには自動的にこの浄水器も毎月リースしていただきます。契約書にもサインいただいてます。みたに詐欺まがいのことしてくる不動産屋もあるから気をつけて
85 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:18:53.506 ID:7xIuK39Xp.net
仲介手数料は半額にできるぞ
88 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:21:49.245 ID:oSRDK1xO0.net

なんにも言わなくても1ヶ月フリーレントにしてくれたから相当詰めれるんじゃない?

89 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:22:14.887 ID:7uTVgMeZa.net

エイブルの物件はなんかいろいろと面倒くさいな

90 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:24:43.936 ID:De0y9nBc0.net
あとは初期費用ですね
92 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:49:28.592 ID:De0y9nBc0.net
下げれます!
93 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:53:53.683 ID:EyrOPFl40.net

ぶっちゃけた話、勤務先がいいとこだと、繰り上げてくれたり条件ゆるくしてくれるよ
フリーレント1ヶ月と仲介手数料50%→0でいいからどうですかって感じだった

94 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/03/28(日) 11:57:34.788 ID:Dfl3SRhxd.net

やってみたら?
俺は即お断りしてるけど