分譲マンション＝一戸建ての欠点ｘ賃貸アパートの欠点

（株）東京カンテイは8月23日、2018年7月の「三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移」を発表した。
それによると、7月の首都圏・分譲マンション賃料は、前月比＋0.1%の2,746円/m2と僅かに上昇した。

都県別では、東京都は－0.3%の3,297円/m2と3ヵ月連続のマイナス。
神奈川県でも－1.2%の2,122円/m2と4月以降は下落傾向。
一方、埼玉県は＋0.4%の1,630円/m2、千葉県も＋3.0%の1,588円/m2と上昇。
特に千葉市や浦安市など主だった行政区の大半で平均築年数が若返ったため、千葉県の上昇率は比較的大きい。

近畿圏は主要エリアが揃ってマイナスとなり、前月比－0.7%の1,823円/m2と5ヵ月連続下落。
大阪府では大阪市や隣接する豊中市で築古物件からの事例が増え、－1.0%の2,138円/m2と引き続き下落した。
兵庫県では大きく下げた神戸市の影響を受け、－1.6%の1,612円/m2と依然として下落トレンドが続く。

中部圏は前月比＋0.4%の1,747円/m2、愛知県は＋0.3%の1,786円/m2と、4ヵ月ぶりに上昇した。

http://suumo.jp/journal/2018/08/24/158495/

不動産屋が儲かるという利点があるだろ

社会の養分

お金が回る

情弱をカモにできる不動産屋にとって利点がある

利点はいっぱいあるけど利用者の足並みが揃ってることが前提だからな

建築会社の社員が食いっぱぐれない

気がつくの遅すぎ

知ってた

国道16号の内側で中古分譲マンション安く買って便利に住みたい

分譲マンションを借りられるからメリットないよなあ

戸建ての近所付き合いが嫌
自治会とか

一軒家買ったけどローン残債あるのり無理やり離婚させられてローンだけ払って俺は賃貸
つまり一戸建てのメリットと賃貸のメリットの両方を享受している俺最強

15年で3回買って3回とも値段上がった
15年間家賃無料だったと思えばオトクだったなあと思う

馬鹿は二言目には「どうせ同じ金払うなら賃貸家賃より家のローン」だもん。こいつら目先のことしか見えてねぇのか？それともあえて見ようとしないのか。

マンションとかって、日曜に草むしりされられたりするんでしょ？
毎朝必ず顔合わせるし、ママ友の集会やら、階数でのヒエラルキーやら、戸建てより面倒くさい仕組みによく我慢できるな

マンションは将来売ること前提

修繕積み立てとか別に建て替え費用発生するんやろ
そんな金ねーわ

建ぺい率80%とかの30坪程度の敷地の一戸建てって日当たりとかないに等しいだろ
洗濯物とか干せる場所あるのか？

老後は親の土地に平家建てて夫婦で過ごすかずっと賃貸でいいわ
嫁さん先死んだらサイコロみたいなクソ安い家建てる

管理を買うって概念の無い奴は無理だよ
おまいらみたいに何でも自己解決したいやつは戸建てが良いよ

知り合いの税理士は一生賃貸の方が賢いと言ってたんだが
そーなの？戸建買って我が子に残してあげたいんだが

建て替えなきゃよい

俺んちタワマンの共用部
スカイラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、会議室、キッズスペース、ドッグラン、ゴルフ打ちっぱなし
広々としたエントランスホール、コンシェルジュサービス、カーシェア、送迎代無料のタクシー配車、コンビニ、２４時間警備員
こういうのに一回入ると戸建てには戻れないね、ってみんな言ってるわ。

地方にはマンション少ないから
一戸建てか賃貸しか選択肢無いのでは？

東京オリンピックを前にタワーマンションくそ建てているけどどうするんだろと思うよな
人口減って有名人レベルでもドンドン死んでいるのに

ある程度の街じゃないと
分譲マンションが存在しないし成立しないだろう

もっと中古市場が充実しますように

オーナーを組合にして、意志決定し辛くケツを捲れないようにしておいて、むしり取れるのが利点www

60歳で田舎に老人2人が住むに困らない家を買う予定

都内または近隣三県（千葉・埼玉・神奈川）で駅近のマンションだと戸建てや賃貸よりも
価値はあるだろうしその結果、固定資産税も下がらないw

賃貸住んでる奴って老後も借りられると思ってるのか？
あとは老朽化した団地住まいも建て替えがうるから賃貸と変わらんぞ

いくらでも理由の作れる都合のいい記事
しかもどっちも裏には営利目的の業者
対立したりころころ主張が変わればなおありがたい

確定申告遅れたら家賃14万請求されて焦ったわ
今は元どおりの3万円だけど

都営団地攻守共に最強

マンションでも町内会入らさせられるし上下左右に気遣いしないといけないから戸建より不利

貯蓄＋賃貸で様子見
この先空き家どんどん増えるのに自分の物件だけなんで売れる自信あるんかようわからん
そもそも競合とダンピングで売れるかどうかも怪しい

隣人がいるのかいないのかくらい静かだったらすべていいよ

時間を買うという概念の無い奴は賃貸が良いよ。
命は有限なのに人生の良い時期をショボい物件に住んでてもったいねえわ。

ちゃんと家族持って子供がしっかり育って
借りる時に保証人になってくれるなら賃貸。

そうじゃなければ持ち家戸建
ボロくなってもガマン出来る。

分譲マンションが修繕費、建て替え費考えて有り得ない。

賃貸が大家目線でも安くて得なのがバレたら反論もできなくなってしまったなｗ
いくつも不動産持ってるオーナーも住居は賃借してたりするのに何も知らない奴ｗ

言い分見てたらどっかの業界のステマやん
モデルルームに置いてある夢物語パンフそのまんまのテキストしか書かれてへん