だからマンション建てすぎって言ったろ　販売在庫7655軒

不動産経済研究所（東京）が１７日発表した５月のマンション市場動向によると、首都圏の発売は
前年同月比１０・４％減の２２０６戸、近畿圏が６・２％減の１３８８戸で、ともに５カ月連続で前年実績を
下回った。特に首都圏は１～５月の発売戸数がバブル経済崩壊直後の平成４（１９９２）年以来の
低水準とされ、昨年までの好調だった市場が、変調した可能性が高い。

首都圏では、神奈川県が２３・３％増と伸長したものの、東京２３区が３６・３％減で全体の足を
引っ張った。販売在庫が７６５５戸と、昨年の総発売戸数の約２割に相当することから、
同研究所では、「マンション開発各社が、新規の販売よりも在庫の圧縮に注力している」と指摘する。

また、地価上昇や人件費など施工費が高止まりなどで、マンション価格が上昇も背景にある。
５月の首都圏１戸当たりの価格は１・０％増の６０９３万円で、５カ月連続で上昇。さらに昨年の平均で
２３区では１戸当たりが７１２４万円と高騰しており、購入者が限定されているようだ。

今後は、７月に東京五輪の選手村を活用した大型再開発案件「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（晴海フラッグ）」
の第１期販売が始まるほか、大型案件が夏以降に予定されている。同研究所は「今年の商戦は
秋以降に本格化する」と予測する。
https://www.sankei.com/economy/news/190617/ecn1906170021-n1.html

販売在庫が７６５５戸と、昨年の総発売戸数の約２割に相当

お客が買う前に建てるの？
売れなかったら放置するん？

また買えない奴らの妬み僻みを力に変えて伸びに伸びる酸っぱい葡萄スレ(´・ω・｀)

確かにいくらなんでもマンション建て過ぎだなぁとは思う
にょきにょき生えるよ

金利低いけど、そのおかげで高騰してんだろ
結局、支払う額が肥大化してて笑うよな
借金しやすくなってるだけじゃねーかw

中国人も投機から手を引いた感じ？

この先は値段が上がって供給が減っていく
買い時は来ない

何故か中古も値上がってるのは何故なんだぜ？

在庫って倉庫にでも入ってんの？

都内は高いな
中古でもとんでもない値段する

中国みたいになっとるがや

朽ちるまで空間を占有できる権利買ってどうするの？

ずっと何かしら高騰してるよな

人口推移に対して増えすぎだよな
しかも古い汚いのはつぶさないし

去年買ってしまったお。
登戸駅近いし悪くないよね？

在庫圧縮のベタな方法はゼネコンやその下請けor孫請に買わせる。関連不動産会社に買わせて賃貸か転売。他にある？

投資マンション（）

在庫処分セールくるうう

管理費とか修繕積立金とか駐車場とか合わせたら月5万くらいはローンとは別に払うんだろ？

ゴーストタウン

人がいないから修繕もされないんだよな

ベビーカー線路に突き落とせ

ベビーカー線路に突き落とせ

そりゃ必要になって子供部屋おじさん煽りやるわw

おれに300円で売ってくれ

＞さらに昨年の平均で２３区では１戸当たりが７１２４万円と高騰しており、購入者が限定されているようだ。

これは一般人というより投機だな

＞５月の首都圏１戸当たりの価格は１・０％増の６０９３万円で、５カ月連続で上昇。さらに昨年の平均で
２３区では１戸当たりが７１２４万円と高騰しており、購入者が限定されているようだ。

今、首都圏だとこんなに高いの？
高すぎじゃない？

>>003
マンションと藺生のはだいたい
販売計画発表して、購入者を
集めて、
売買契約を結び、
建築費を確保したうえで建て始めるもの。
だからモデルルームが必要になる。
やくざな販売法方式

あーあアパートぐらしいやだなあ

品川の車両基地あとにもマンション建つよ

来年の秋から始まる大不況によって、給料が減らされ、ボーナスがなくなり、ローンが払えなくなり、離婚するまでがセット

７１２４万を繰り上げできず３５年ローンで支払ったらいくら払うことになるんだろうな

7000人も大金持ちいないのか

通勤可能な距離が広がってるから田舎の庭付き車庫付きが正解だな
高層は地震の揺れが恐怖らしいからな

地方だが新築時売れ残り、1年後値引き分譲したら既存住民から猛批判食らった話聞いたな

埼玉で一戸建の俺は低みの見物

中国人の物件あさりも終わったかな

やがてマンションVS人間へ

深読みも洞察も経済知識も必要ない
これは単純な算数だ

戸建は簡単に壊して更地にできるけどマンションて大変そうね

現物取り上げればいいからな
ローンもガバガバ

田舎だけど戸建てたちまくってるよ
月5万くらいからのローンでいいって言われたら賃貸より戸建てかなって思うよね

マンション高すぎるから俺は新築一戸建を選択したぜ。
練馬区。公園も近いし通勤も楽だし子供も嫁も喜んでるわ。
駐車場も作ったから月々の支払いは下がった。

お前らは何で家買わないの？

都市から離れると数十年前に戸建てブームで買った人達が高齢化でマンションに移る傾向はあるよ
でも高層マンションの建て過ぎ感はあるね

ショッピングモールとか併設すると周辺の渋滞とかいい迷惑だわ、住民の生活考えない売るだけ都市計画はメチャクチャだよ

タワマン建てすぎや