賃貸の退去時に汚部屋で出ていく奴

不動産屋や業者の事も考えろよ・・・
いい歳した大人が笑

面倒くせえんだよ

立ちションしてから去ってる

>>2
歳いくつ？

強制退去なら仕方ない

>>4
クリーニングすんだろガイジが

掃除代やら壁紙張り替え代やら取ってるだろ

清掃料取るんだから掃除する必要ないだろ

業者の費用負担してんだから汚して出ていくのは当然だろ

追加のクリーニング代取られるだけだぞ

>>10
敷金とは何なのか

>>11
そんぐらい酷かったら取られます

>>12
減価償却・・・ﾎﾞｿｯ

普通に生活して汚れる分には請求されないんでしょ？

善管注意義務違反取られないような汚部屋ならどんどん汚して出て行けばおｋ

汚部屋ってどのレベル？

普通に生活してたら汚部屋にはならんだろ

床も張り替えるよ敷金から出たら当然請求
だいたいは払ってくれるけどとれないときもあるだからなかなか敷金無しにはしたくないのが大家の考え
きれいに使ってくれるなら敷金なんていらない

>>18
出たら請求って丸々負担させるなら始めから敷金要らねえだろ
減価消却と消費者センター使って徹底的に追い込むからな

敷金を補修に充てるのは本当はおかしいんだけどな
一旦全額返却して改めて請求かけないといけない

>>19
難しい事言ってるけど全然関係ないから
黙って払ってくれ

>>21
減価消却が関係無い？
本気で言ってるのか？

まぁ因業大家や不動産相手にするなら退去時の立会いでハンコ押さずに適当にうやむやにしておいて
内容証明で〇月〇日に退去しましたと送付しとけばおｋ

10年住んだら補修義務はほぼ無いでしょ

めちゃくちゃ汚かったら償却で言い訳できない

>>25
できるよ
まぁ滅茶苦茶のレベルが室内締めきって加湿器数台稼働させて故意にカビだらけにしたとかじゃなければ

>>24
住人の不注意で壊した物は補修義務あるぞ
例えばフローリングに大きな傷付けたや窓ガラス割った等

除湿器おいてもどうしようもないぐらい結露と湿気がすごい部屋で１回だから窓開けとくと虫はいってくるし網戸ないし１年住んでる間にクッションフロアの下までカビまみれになったんだが
これ俺悪いのか

そりゃおめえが悪い

>>19
バカ丸出しでワロタ

>>27
正論言われたからって例外の話し持ち出すなよダサｗ

>>31←こいつは何を言ってるんだ？

>>32
きっと韓国人なんだよ

原状回復も残存価値が絡んで来るからな
ガラスはともかくフローリングも１０年住んだらたかが知れてるわな
床の全面メタクソに破壊するくらいじゃないと

>>30
不動産業界にとって減価消却を知られるのはダメージ半端ないらしいですね

頭が悪い客は不動産屋も業者も大家も迷惑してるよ
客こそ正義とか思ってるんだろうなあ

>>34
10年クラスの汚部屋に入ってから言うんだな

>>35
東京ルール読んだほうがいいぞ

>>37
いくら汚部屋でも総張り替えの請求は通らんだろうなぁ

立会後に給湯器壊れてるとかで請求してきたゴミ不動産いたなぁ

>>39
ホンモノの汚部屋は床が腐って抜ける

ペット飼わない限り床が腐るなんてほぼないけどな

>>26
汚部屋のままっていったら残置物のゴミとか大量に置いていくって意味じゃないの

>>6
会話になってねーぞガキ

室内のヨゴレで床が抜けることはほとんどなかろ
床材突き抜けてコンパネまで腐食させるなんてどんだけだよ

同じ賃貸に住んでて8年目だけど退去時はよほどヒドくない限り経年劣化で追加費用発生しないよな（´・ω・｀）

>>45
ペット無しで1度だけ床が腐ってたことがある
まじで人が生活する部屋ではなかった

>>46
喫煙には厳しいぞ

何にしても原復で家主の持出しが多くなるようなら普通に請求してくるでしょ
それに反論あれば話し合い

>>46
それが？普通なんだよね
キレてる奴は汚部屋で文句でも言われたのかな？

>>48
タバコ吸わないからへーきへーき
ヤニくっそすごいもんな、臭いと色がやばい

>>38
認識通りなんだが？

>>51
タバコ吸っても６年でほぼ０やぞ

汚部屋って物なんにも無くすんだろ？

ほんとに汚部屋のまま出ていけるシステム欲しい自分で手配したりゴミ出す手間がめんどい金払ってでもやりたくない

ゴミ屋敷化してるならゴミくらい捨てろよと思うが
掃除なんかは適当でいいわな

家具とか冷蔵庫そのままで別の部屋で新調したいね

>>53
ちょっと詳しくお願いします

>>59
つまり6年以上住めばヤニ汚れも致し方ないと

ヤニだろうが何だろうが６年経てば壁紙の価値は底に落ちますって事だよ

な？不動産側が黙っただろ？
こうやって強気に出て今まで騙してきてたんだよ

取り合えず数万レベルなら吹っかけておいて払ってくれる奴いたらラッキーだしな
エアコン備え付けのとこは通常クリーニング以外に別途清掃特約付ける気満々のと多いし

タバコで免除されんのはクロスだぞ

最近のエアコンとかは6年以上使えるからな

ちなみに東京ルールはあくまで東京だから地方には通用しない
免責期間とかあるから契約書はちゃんと読めよ

地域によって判例は変わるし特約に納得して印鑑押したなら都度裁判だぞ

まぁ金額明記してない調子こいてる特約は放置しとけばいい
幾ら契約でハンコついてても関係ないし

>>68
地方では認められる場合があるから適当なこと言うなバカタレ

>>69
地方とか関係ないんだよなぁ
借主が一方的に不利になる特約は消費者契約法で迎撃されるだけだよ

>>70
京都か大阪かでクソみたいな判例あるぞ

>>71
そら契約見ていないと何とも言えないが
ガイドライン以降は無理を通すのは相当だぞ

>>72
だからガイドラインは東京のだからだよバーカ

家主だが不動産屋も大概
本当にやったかどうかわからんハウスクリーニングや補修代請求
まあ業者と結託していたり自分のとこの子会社だったり

>>73
ガイドラインは国交省が定めていて
東京ルールはそれを元に作られてるんですよ

>>75
だから特約に気をつけろって話だよ

特約は有効

特約に関しては裁判官のさじ加減

>>76
わけわかんね
ガイドライン自体は全国準拠だよハゲ
地方だから無茶な特約が盛れると何故思える

>>79
言葉を変えるからだよ

金出せ

無茶な特約は通用しないだろうけど変な金取るだろ
バカみたいな更新料取られてだろ

普通の生活でやむ無くついてしまうような汚れや傷を直すためのものだぞ

地方の慣習的な変な金は敷き引きとやらのほうが多そうだが

5ちゃんの情報を鵜呑みにすんなよ

5年くらい住んでたらクリーニング代取られない